İnşaat Projelerinde Belirsizliği Azaltın: Üç Nokta Tahminleme Ve Pert Yöntemi

Bir projede zaman, emek (efor) ve maliyet tahmini yapmak, proje yönetiminin en kritik aşamalarından biridir. Çünkü bu tahminler, projenin kapsamı, zaman çizelgesi ve maliyet planı gibi temel bileşenlerin oluşturulmasında doğrudan belirleyici rol oynar. PMI’ın Proje Yönetimi Bilgi Birikimi Kılavuzu’nda (PMBOK 6. baskı, bölüm 6.4 ve 7.2) önerilen yöntemlerden biri de, üç nokta tahminleme tekniğidir. Bu teknik; üçgen dağılım, beta dağılımı veya PERT dağılımı ile birlikte kullanılarak daha gerçekçi tahminler yapılmasını sağlar. Bu yazımızda bu teknikleri inceleyeceğiz.

Üç nokta tahminleme, bir işin süresini ya da maliyetini öngörmek için kullanılan basit ama etkili bir yöntemdir. PMI metodolojisine göre bu teknik, “Faaliyet Süresini Tahmin Etme” ve “Maliyet Tahmini” süreç gruplarında yer alır.

Bu yaklaşım, genellikle konu uzmanlarının deneyimlerine dayalı olarak üç farklı tahmin yapılmasını içerir:

  • İyimser Tahmin (Optimistic)
  • Kötümser Tahmin (Pessimistic)
  • En Olası Tahmin (Most Likely)

İyimser tahmin, işin önünde hiçbir engel olmadığını ve her şeyin yolunda gittiğini varsayarak oluşturulan, yani “en iyi senaryo”yu temsil eder.

Kötümser tahmin ise tam tersini varsayar: işler planlandığı gibi gitmez, gecikmeler ve zorluklar yaşanır. Bu da “en kötü senaryo”yu yansıtır. Bu uç noktalar, her ne kadar zıt uçlarda yer alsa da tamamen hayal ürünü olmamalı, belli bir gerçeklik zeminine dayanmalıdır.

Üçüncü ve en kritik tahmin ise en olası tahmindir. Bu, işin en büyük olasılıkla ne kadar süreceğine veya ne kadara mal olacağına dair en gerçekçi değerlendirmedir. Pek çok kişi, iyimser ve kötümser değerlerin ortalamasını alarak bu tahmini geçiştirme eğiliminde olabilir. Ancak bu yaklaşım çoğu zaman sağlıklı sonuç vermez. Bu yüzden, en olası değerin de en az diğerleri kadar dikkatle ele alınması gerekir.

Bu üç tahmin birlikte kullanıldığında ortaya bir “üçgen dağılım” çıkar. Yani tahmin edilen süre ya da maliyetin, bu üç değeri kapsayan bir aralıkta yer alacağı varsayılır.

PERT, yani Program Evaluation and Review Technique (Program Değerlendirme ve Gözden Geçirme Tekniği), 1950’li yıllarda ABD Donanması tarafından geliştirilmiş gelişmiş bir proje zaman planlama ve yönetim sistemidir. (Kaynak: Heldman, PMP Study Guide, Bölüm 4)

İşin esprili tarafından bakarsak, 1975 yılında PMI dergisinde isimsiz bir yazarın kaleme aldığı yazıda PERT’in “yüzyılın kandırmacası” olduğuna dair mizahi bir görüş de paylaşılmıştır. Elbette bu yorum, yöntemle dalga geçmek amacıyla yazılmıştır ve işin ciddiyetini gölgelememelidir.

PMI yaklaşımına göre PERT, genellikle Kritik Yol Yöntemi’ne (Critical Path Method) destek olarak kullanılır. Ancak sadece zaman planlamasında değil, tek başına bir faaliyet ya da iş kalemi için yapılan tahminlerde de etkili bir şekilde uygulanabilir.

PERT yöntemi, temelini üç nokta tahminleme tekniği ile elde edilen değerlerden alır. Bu yöntemin en önemli özelliği, en olası tahmine daha fazla ağırlık vererek üç tahmin üzerinden daha dengeli ve gerçekçi bir dağılım oluşturmasıdır.

Bu şekilde hesaplanan tahminler, çan eğrisine benzer şekilde simetrik olmayan, yani eğik bir dağılım oluşturur. Bu dağılım sayesinde sadece ortalama bir tahmin değil, aynı zamanda belirli aralıklardaki olasılıkların da hesaplanması mümkün olur. Kısacası, PERT yalnızca bir sayı vermez; aynı zamanda “bu tahminin gerçekleşme ihtimali ne kadar?” sorusuna da yanıt sunar.

Üçgen dağılımda, yapılan üç tahmin — iyimser, kötümser ve en olası değer — eşit ağırlıkla değerlendirilir. Yani sonuç, bu üç tahminin basit ortalamasıyla elde edilir. Bu yaklaşım pratik ve anlaşılır olsa da, bazı durumlarda yeterince gerçekçi bir tablo sunmayabilir.

Öte yandan PERT dağılımı, bu üç tahmin üzerinden daha sofistike bir yaklaşım sunar. Özellikle en olası tahmine daha fazla ağırlık vererek, tahmini çan eğrisi (bell-shaped) formunda, neredeyse normal dağılıma benzeyen bir yapıya dönüştürür. Bu sayede sadece ortalama değeri değil, tahmini sürenin hangi aralıkta ve hangi olasılıkla gerçekleşeceğini de hesaplamak mümkün hale gelir.

Bu özellik, projelerde belirsizliklerin yüksek olduğu durumlarda çok daha güvenilir bir analiz sağlar. Çünkü yalnızca “ne kadar sürecek?” sorusunu değil, “hangi aralıkta gerçekleşmesi muhtemel?” sorusunu da yanıtlamış olursunuz.

Bir grafik üzerinden bakıldığında; üçgen dağılım daha keskin ve doğrusal bir şekle sahipken, PERT dağılımı daha yumuşak geçişli, çan eğrisi şeklinde ve olasılık odaklıdır. Aynı üç tahmin kullanılsa bile bu iki yöntem çok farklı sonuçlar doğurabilir.

pert karsilastirma

PERT olasılık dağılım eğrisi altında kalan alanlar, belirli tahmin aralıklarındaki kümülatif olasılıkları temsil eder. Genellikle bu tahmin aralıkları, beklenen değerin ±1, ±2 ve ±3 standart sapma çarpımları ile belirlenir.

Aşağıdaki grafik, PERT dağılımının ve standart sapmaların etkisini göstermektedir.

pert sigma bolgeleri

Bir inşaat projesinde temel kazı işleminin tamamlanma süresini tahmin etmek için Üç Nokta Tahminleme Tekniği kullanılıyor. Alanında uzman mühendisler ve saha ekipleri, işin süresini üç farklı senaryoya göre değerlendiriyor:

  • İyimser tahmin (O) → 10 gün (Her şey sorunsuz ilerlerse)
  • Kötümser tahmin (P) → 22 gün (Olumsuz hava koşulları, ekipman arızası gibi gecikmeler yaşanırsa)
  • En olası tahmin (M) → 15 gün (Standart saha koşullarında gerçekleşirse)

Bu tahminlere göre, üçgen dağılım ve PERT yöntemi kullanılarak işin tamamlanma süresi hesaplanacaktır.

Üçgen dağılımda, üç tahminin basit aritmetik ortalaması alınarak beklenen süre hesaplanır. Bu yöntem, tüm tahminlere eşit ağırlık vererek hızlı bir ortalama hesaplaması yapar. Ancak, en olası tahmine özel bir ağırlık verilmediği için daha az gerçekçi olabilir.

PERT yöntemi, en olası tahminin gerçekleşme olasılığını artırarak daha güvenilir bir ortalama oluşturur. Formül şu şekildedir:

PERT yöntemiyle elde edilen tahmin 15.83 gün olarak hesaplanmıştır. Bu değer, en olası tahmine daha yakın bir tahmin sunar çünkü en olası senaryoya 4 kat daha fazla ağırlık verilmiştir.

Bu formül, işin süresinin ortalama tahminin etrafında ne kadar değişkenlik göstereceğini belirlemeye yardımcı olur.

Bu değerlere göre:

  • %68.3 olasılıkla, temel kazı işlemi 13.83 ile 17.83 gün arasında tamamlanacaktır.
  • %95.5 olasılıkla, işlem 11.83 ile 19.83 gün arasında tamamlanacaktır.
  • %99.7 olasılıkla, işlem 9.83 ile 21.83 gün arasında tamamlanacaktır.

İnşaat projelerinde zaman tahmini, iş programı ve kaynak yönetimi açısından kritik öneme sahiptir. Ancak, geçmiş verilerle doğrulanan kesin parametreler her zaman bulunamayabilir. Böyle durumlarda, Üç Nokta Tahminleme Tekniği, saha uzmanlarının görüşlerini kullanarak makul tahminler yapılmasını sağlar.

Özellikle PERT yöntemi, belirsizliği dikkate alarak tahmini sürenin tek bir değer yerine olasılık aralıklarıyla ifade edilmesine imkan tanır. Standart sapma kullanımı, işin tamamlanma süresinin ne kadar değişkenlik gösterebileceğini anlamaya yardımcı olur ve proje yöneticisinin riskleri daha iyi yönetmesini sağlar.

Günümüz inşaat projelerinde, beklenmedik gecikmeler ve değişken saha koşulları kaçınılmazdır. Bu nedenle, sadece tek bir tahmine güvenmek yerine olasılıklı analizler yapmak ve proje sürecini esneklikle yönetmek büyük bir avantaj sağlar. PERT yöntemi, karar vericilere sadece en iyi senaryoyu değil, aynı zamanda farklı belirsizlik düzeylerine göre nasıl hareket edilmesi gerektiğini de gösterir. Bu da daha bilinçli, gerçekçi ve sürdürülebilir bir proje yönetimi anlamına gelir.

Bizi Instagram ve LinkedIn’den takip edebilirsiniz.

İnşaat Projelerinde Metraj Keşif ve Hakediş Eğitimi

İnşaat projelerinde metraj keşif ve hakediş eğitimi ile AutoCAD ve Excel tabanlı süreçleri profesyonelce yönetmeyi öğrenin. Gerçek proje örnekleriyle uygulamalı içerik, Turuncu Academy farkıyla.

Eğitimi İncele

MS Excel: Sıfırdan İleri Seviyeye Eğitim Seti

MS Excel eğitimi ile formüller, pivot tablolar, grafikler ve dashboard’ları uygulamalı öğren. 7,5 saat video içerik, ömür boyu erişim, profesyonel raporlama.

Eğitimi İncele

İnşaat Projelerinde Ataşman Hazırlama Eğitimi

AutoCAD tabanlı inşaat projelerinde ataşman hazırlama eğitimi ile ölçülendirme, numaralandırma ve Excel aktarımını uygulamalı öğrenin. Gerçek proje örnekleriyle çalışın.

Eğitimi İncele
Scroll to Top